Lote en Venta en Río Residencial by Cumbres

Av. Chac Mool y Av 135

Río by Cumbres es un residencial pensando para quienes buscan dar el siguiente paso y construir su casa en un entorno planeado, seguro y con proyección de crecimiento. Esta zona se ha convertido en uno de los nuevos ejes habitacionales de la ciudad por su conectividad, servicios cercanos y desarrollo constante, lo que la vuelve ideal tanto para familias jóvenes como para quienes desean invertir con visión patrimonial. 

Adquirir el lote residencial en Río by Cumbres significa tener la libertad de diseñar y construir una casa a tu medida, dentro de un entorno que ya cuenta con infraestructura urbana, acceso controlado y amenidades que elevan la calidad de vida. Aquí no compras una casa prediseñada; construye el espacio que realmente se adapta a tu estilo de vida, tus tiempos y tu presupuesto, en una comunidad que prioriza la seguridad y la convivencia familiar. 

La ubicación es uno de sus mayores atributos. Desde Av. 135 tienes conexión directa con avenidas principales que te permiten desplazarte con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra aproximadamente a 20-30 minutos en auto, lo que resulta práctico para quienes viajan con frecuencia o trabajan en el sector turístico. La Zona Hotelera puede alcanzarse en alrededor de 30-40 minutos, dependiendo del tráfico, y con las nuevas vialidades como el Puente Nichupté se ha optimizado el acceso hacia esa área. Esto permite mantener un equilibrio entre la vida residencial tranquila y la cercanía con los principales polos económicos de Cancún. 

En el día a día, la zona cuenta con sipermercados, plazas comerciales, escuelas, gimnasios, restaurantes y servicios médicos a pocos minutos, lo que facilita la rutina familiar sin necesidad de desplazamientos largos. Es un entorno pensado para vivir, no solo para invertir. Sin embargo, el crecimiento de plusvalía, especialmente para quienes compran hoy con visión a mediano y largo plazo. 

Río by Cumbres es una opción ideal para familias jóvenes que buscan consolidar su patrimonio en Cancún, profesionales que desean establecerse en una zona residencial con proyección, o inversionistas que entienden el valor de adquirir tierra en áreas de expansión. Aquí puedes planear tu casa con calma, construir por etapas si así lo deseas y formar parte de una comunidad que sigue creciendo. 

Servicios Casa Club

• Alberca recreativa 
• Canal de nado
• Gimnasio equipado 
• Palapa techada con cocina y mesas. 
• Baños y regadoras 
• Estacionamiento 

Servicios al Aire Libre

• Lago artificial con Kataks
• 2 Canchas de Pádel con baños y bancas
• Cancha de usos múltiples
• Juegos infantiles
• Cancha infantil de fútbol 
• Área de picnic con baños
• Sendero para correr
• Áreas jardinadas
• Caseta de Acceso
• Estacionamiento de visitas
• Oficina de Administración 

Características

• Superficie total: 270,40 m2 
• Frente: 10.06 metros lineales 
• Fondo: 27.57 metros lineales 
• Potencial de construcción: 378.56 m2 
• Altura: 10,50 m máximo 
• Niveles: 3 niveles máximo 
• COC: 0,55
• CUS: 1.40